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浦口區在保障房建設和房屋質量上引入“ISO標準化”,這在全市尚屬首次。

發布時間:2015-3-27 0:00:00

浦口區在保障房建設和房屋質量上引入“ISO標準化”,這在全市尚屬首次。 浦口區召開保障房建設及現場標準化推進會。下月起,該區在建和即將開工的506萬平方米保障房項目,從工程建筑標準、施工安全、建材擺放、工地管理、戶型設計等5方面全面實施標準化建設。在保障房建設和房屋質量上引入“ISO標準化”,這在全市尚屬首次。 推進會在位于浦口區江浦街道鞏固片區二期3號地塊保障房項目施工工地現場召開。走進工地,一塊1800平方米的展示區如同“苞丁解牛”般把一棟保障房建設分解成懸挑架搭設、地下室施工、墻體門框砌澆、廚衛鋼筋支模、樓頂施工等十幾道工序,將這些重點工序的建設標準通過施工剖面進行實物展示。“樓宇頂面施工包括水泥砂漿找平層等8道工序,每道工序的材料混合比例以及規格,都嚴格按照明確標準來施工。”項目承建方、浦口區謁民城鎮建設綜合開發公司負責人趙健說,保障房建設屬于多頭分包,只有將建設和施工標準進行統一,才能確保建成的房子不偷工、不走樣。在地下室剪力墻、止水鋼板施工剖面現場,記者看到,一個已經完成鋼筋混凝土澆筑的施工半成品明確標注了鋼筋尺寸、捆扎標準和止水鋼板厚度,趙健解釋:“鋼筋粗細和捆扎間距的大小決定墻體質量,止水鋼板的厚度也影響地下水的防水性。這些決定房屋質量的關鍵工序全部實現標準化。” “以前一提到保障房,人們就想到質量低、房型差,材料不過關,施工不規范。”區康居集團負責人劉飛告訴記者,該區去年開發的盛景華庭保障房項目,采用了寬闊的樓間距和超過三成的綠化率,施工標準不輸周邊大牌商品房,打破了人們對保障房的固有印象。但是靠單個項目,不足以提升保障房的整體質量。此次以鞏固地塊項目為試點,將在全區的保障房建設中設立“ISO標準化”。 除了硬件施工標準化,此次引入的“ISO標準化”還涉及保障房設計戶型問題。前幾年,該區某街道建設的保障房,在房型選擇上“拍腦袋”,建了很多不到50平方米的小戶型,結果分房時老百姓不買賬。需求大的房型少,建好了的分不掉,結果是“好心辦了壞事”,形成了“房等人”的尷尬。昨天記者看到一面戶型圖的展示墻,從56.84平方米到84.93平方米,從一室一廳到兩室兩廳,展示了5種“經典”戶型。“這是從各地保障房設計圖紙中選優,又征求了群眾意愿后,確定下來的幾種實用戶型,這也是標準化的一個重要環節。”劉飛介紹,通過實施標準化,今后全區的保障房基本按照這幾個模板來,戶型設計也有統一標準。 浦口區在保障房建設和房屋質量上引入“ISO標準化”,這在全市尚屬首次。

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